【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府與交通部臺灣鐵路管理局合作開發(fā)之「南港商三公辦都更案」於2022年11月17日舉辦新建工程基地祈福典禮，由臺北市長柯文哲、臺鐵局資開中心劉睿紘副總經(jīng)理、臺北市住都中心董事長彭振聲及出資人潤泰創(chuàng)新國際簡滄圳董事長等人共同出席。本案為東區(qū)門戶計畫內(nèi)極重要之交通樞紐，未來將結(jié)合交通轉(zhuǎn)運站、國際會展中心及商業(yè)、住宅等複合式規(guī)劃設(shè)計，與鄰近之南港轉(zhuǎn)運站共同成為臺北地區(qū)最大規(guī)模轉(zhuǎn)運核心，全案預計2029年完工。
 
南港商三基地為臺鐵局土地，過去隨著南港鐵路地下化，整平為空地後係供放置資材使用，隨著本府推動東區(qū)門戶計畫，南港地區(qū)眾多重大公共建設(shè)，包含南港軟體工業(yè)園區(qū)、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區(qū)等陸續(xù)開發(fā)，為強化交通轉(zhuǎn)運樞紐、發(fā)展產(chǎn)業(yè)聚落及提升公有土地使用效益，由臺鐵局提供土地、臺北市府整體規(guī)劃、臺北市住都中心擔任實施者共同推動公辦都更，在潤泰創(chuàng)新國際出資設(shè)計及興建下，未來預計興建4棟(辦公棟1棟32層、住宅棟3棟37層)鋼骨及鋼骨鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)之建築物，並於地上1至2層設(shè)置商場及透過國際會展中心與交通轉(zhuǎn)運站設(shè)置，提供相關(guān)展覽及會議空間使用與往來運輸功能，另透過立體連通系統(tǒng)設(shè)計，往西可連接南港轉(zhuǎn)運站至南港車站及北部流行音樂中心，往南連接南港生技產(chǎn)業(yè)策略基地，往北經(jīng)僑泰興麵粉廠延伸至南港軟體園區(qū)，將扮演串聯(lián)南港地區(qū)重要場站及產(chǎn)業(yè)聚落之中心角色。
 
都市更新處進一步表示，本案所規(guī)劃之國際會展中心及交通轉(zhuǎn)運站係透過容積獎勵捐贈公益設(shè)施方式，由臺北市府取得，另市府於本案基地因南港鐵路地下化工程分攤經(jīng)費而具有使用權(quán)，故可使用臺鐵局分回約3,000坪之辦公空間供作新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)使用，於結(jié)合會展中心面積約3,820坪(可容納2,800人)，將可與周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)及南港展覽館搭配使用，共同發(fā)展，另交通轉(zhuǎn)運站面積約1,509坪，可提供23席月臺及備用車位13席客運旅運量，在與南港轉(zhuǎn)運站整合後，將透過客運轉(zhuǎn)運功能，提供臺北東區(qū)通往宜花東、西部地區(qū)交通轉(zhuǎn)乘服務，肩負著東區(qū)門戶交通轉(zhuǎn)運的重責大任。預期本案興建完成後，臺北市東區(qū)門戶將再注入新的城市風貌，南港地區(qū)更新發(fā)展指日可待。